IMMOBILIENSUCHE

Quadratmeter-Preis: 20 Euro/m²

Objektbeschreibung: ...ist dieses 46.935m² große Grundstück auf jeden Fall, denn wir haben in dieser optimalen Lage, einen Preis von 20€/m² für Sie ausgehandelt.
Das Grundstück ist ab 4.000m² teilbar und kann ohne Weiteres zu einem erheblich höheren Quadratmeterpreis veräußert werden.
Ansonsten bietet es sich für eine Ferienanlage oder eine Beauty- bzw. Wellnessfarm an, welche vom griechischen Staat bezuschusst wird.
Die Ausrichtung und die Bodenqualität sind wie geschaffen für den Anbau von Wein.
Auch die Installation einer vom Staat bezuschussten Photovoltaikanlage ist in dieser Lage optimal.
Das Grundstück ist vom Westen her über eine 5-6m breite öffentliche Straße erreichbar, an der östlichen und südlichen Grundstücksfront befinden sich jeweils 3m breite, bisher unbefestigte Wege. Strom- und Wasserleitungen liegen etwa 200m vom Grundstück entfernt.
Durch die ebenmäßige Beschaffenheit ist es sehr gut und kostengünstig bebaubar.
Das Grundstück ist bereits vermessen, ein Lageplan liegt vor.


Lagebeschreibung: Dieses Grundstück befindet sich in Giannades, einem der ältesten Bergdörfer von Korfu, im Westen der Insel. In einer optimalen Lage, nur 100m vom Golfplatz und 500m vom Strand Ermones mit kleinem Hafen entfernt. In Giannades gibt es Tavernen, Cafès und einen Supermarkt. Nur ein einziges Hotel befindet sich in dem Ort. Durch die gute Verkehrsanbindung ist Korfustadt, mit dem historischen Stadtkern und all seinen Sehenswürdigkeiten, sowie dem Hafen bzw. Flughafen in etwa 15 Autominuten erreichbar.
Der berühmte und beliebte „goldene Strand“ Glyfada liegt in 8km Entfernung.


Sonstiges: In Kooperation mit HSH www.hsh-construction.gr und CCE www.cce-construction.gr sind wir in der glücklichen Lage, Ihnen bei der Realisierung des Neubaus bzw. der Umbau- Renovierungsarbeiten Ideen zu liefern, und Ihnen einen genauen Kostenüberblick zu verschaffen.

Des Weiteren haben wir für Sie, wenn Sie wünschen, gute Kontakte zu Architekten, Handwerkern, Notare, Steuerberater, anerkannte Übersetzter und Rechtsanwälte.

Durch unsere persönliche Beziehung zu den jeweiligen Verkäufern und der Insel Korfu können wir Ihnen unsere Objekte zu einem fairen Preis anbieten.

Da ich gebürtige Korfiotin bin, bin ich mit den Regeln und Gesetzen Griechenlands gut vertraut.

Wir sind immer persönlich für Sie bei der Besichtigung bzw. Kaufabwicklung vor Ort, bereiten die Verträge vor, übernehmen die Übersetzungen von Unterlagen, Verträgen und Gesprächen, sowie sämtliche, erforderliche Behördengänge.

Käufercourtage 5% zzgl. 1.200€ Auslandspauschale*
*Die Auslandspauschale beträgt bis 50.000€ Kaufpreis 1.200€; ab 50.000€ wird die Pauschale mit der Käufercourtage verrechnet.



Kurzbeschreibung: 100m vom Golfplatz entfernt 46.935m² Grundstück Preis 20€/m²